Chauffe-eau électronique instantané pour les immeubles collectifs : avantages et limites
Le chauffe-eau électronique instantané a sa place dans le domaine de l’approvisionnement décentralisé en eau chaude. Pour les immeubles collectifs, il peut être une alternative intéressante à l’approvisionnement centralisé, mais uniquement si les conditions générales sont réunies. Cet article classe sobrement les avantages et les limites de cette solution.
L’approvisionnement décentralisé en eau chaude : le principe de base
Dans le cas d’un approvisionnement en eau chaude décentralisé, l’eau n’est pas chauffée et distribuée de manière centralisée pour l’ensemble du bâtiment, mais est chauffée localement au point de prélèvement. Un chauffe-eau électronique instantané est l’appareil typique pour cet usage. Il chauffe l’eau directement lorsque le robinet est ouvert et s’arrête immédiatement lorsque l’eau ne coule plus.
L’avantage par rapport à un système centralisé : pas de longues conduites de circulation d’eau chaude, pas de perte d’énergie due à des pertes de chaleur dans les conduites, pas de problèmes d’hygiène dus à la présence d’eau stagnante dans de longs tronçons de tuyaux. La solution décentralisée est un argument objectif, en particulier pour les questions de légionellose. Vous trouverez des détails techniques sur les appareils appropriés sur les pages produits pour les appareils de production d’eau chaude chez S.I.T. Sanitärtechnik.
Avantages dans les immeubles collectifs
Dans les immeubles collectifs, l’approvisionnement décentralisé peut présenter des avantages économiques, surtout si les appartements individuels doivent être facturés séparément. Chaque locataire ne consomme que l’eau chaude qu’il utilise réellement et peut le suivre directement via le compteur électrique. Pas de répartition communautaire, pas de discussion sur la répartition de la consommation.
De plus, il n’y a pas de frais d’entretien et de fonctionnement d’une installation centrale d’eau chaude. Pas de stockage, pas de pompe de circulation, pas de système central de maintien de pression. Cela peut réduire les coûts d’exploitation pour le propriétaire si l’installation dans une nouvelle construction ou une rénovation est conçue dès le départ pour une alimentation décentralisée.
Limites et conseils de planification
Les chauffe-eau instantanés électroniques nécessitent une puissance électrique suffisante. Selon l’appareil et le volume de soutirage, 3,5 à plus de 18 kW sont nécessaires. Dans les bâtiments anciens où l’installation électrique domestique est faible, cela peut conduire à un goulot d’étranglement qui nécessite des modifications coûteuses du distributeur d’électricité. Ce point doit être examiné avant toute planification.
En outre, le chauffe-eau instantané électronique n’est pas adapté de la même manière à tous les points d’eau. Pour les douches et les baignoires nécessitant un volume important, les puissances de raccordement requises ne sont souvent pas rentables ou techniquement réalisables. Les lieux d’utilisation les plus judicieux sont les lave-mains, les éviers de cuisine et les éviers.
Conclusion : chauffe-eau électronique instantané dans un immeuble collectif avec planification
Le chauffe-eau instantané électronique est une option judicieuse dans les immeubles collectifs pour la cuisine, les lavabos de salle de bains et les pièces annexes, lorsque la puissance de raccordement électrique est disponible et qu’une facturation décentralisée est souhaitée. Pour les gros volumes de soutirage, il atteint ses limites. S.I.T. Sanitärtechnik vous aide à choisir un produit. N’hésitez pas à nous contacter.
